Køb og salg af fast ejendom
Fisker Advokater rådgiver om køb og salg af fast ejendom, herunder både bolighandler, investeringsejendomme og erhvervsejendomme.
Vi bistår købere og sælgere med juridisk gennemgang, forhandling, udarbejdelse af handelsdokumenter og håndtering af de spørgsmål, der kan opstå før, under og efter en ejendomshandel. Rådgivningen ydes med særlig forståelse for både de juridiske, økonomiske og praktiske forhold, der har betydning i en ejendomshandel.
Vi rådgiver blandt andet om:
• gennemgang af købsaftale, salgsopstilling og handlens øvrige dokumenter
• rådgivning om forbehold, frister, finansiering, overtagelse og berigtigelse
• due diligence ved køb og salg af erhvervsejendomme og investeringsejendomme
• udarbejdelse og forhandling af købsaftaler og tillæg
• tinglysning og berigtigelse af ejendomshandler
• refusionsopgørelser og økonomisk opgørelse mellem parterne
• mangler ved fast ejendom
• krav mod sælger, køber, ejendomsmægler, rådgiver eller byggesagkyndig
• ejerskifteforsikring, sælgeransvar og dækningstvister
• servitutter, deklarationer, brugsrettigheder og tinglysningsspørgsmål
• tvister og retssager efter køb eller salg af fast ejendom
En ejendomshandel kan få væsentlig økonomisk betydning, hvis vilkårene ikke er klare, eller hvis der efterfølgende opstår tvist om mangler, oplysninger, forsikring eller ansvar. Det gælder både i private bolighandler og ved overdragelse af erhvervsejendomme.
Vi lægger derfor vægt på at identificere de væsentlige juridiske risici tidligt og give en klar anbefaling til, hvordan sagen bør håndteres. I tvister efter en handel vurderer vi både det juridiske grundlag, beviserne, tabsopgørelsen og procesrisikoen.
Advokat Jens Fisker har møderet for Højesteret og betydelig erfaring med sager om fast ejendom, herunder mangler, ejerskifteforsikring, rådgiveransvar, syn og skøn og retssager efter ejendomshandler.
Fisker Advokater bistår både før handlen indgås, og hvis der efterfølgende opstår uenighed mellem parterne.
